山东农业大学招标公告

山东农业大学

写字间出租招标书

(2008-F-01)

第一部分  招标公告

山东农业大学对农大科技楼二楼一写字间出租招标，欢迎各经营户前来投标。

一、招标方名称：山东农业大学

二、标书套数：标书套数一套。

三、项目名称：写字间出租

四、招标方式：保底竞争性谈判。

五、投标人资质要求：自然人和单位

六、标书文件出售点：山东农业大学本部1号楼109房间。

七、购买标书文件需携带：个人应持有效身份证复印件、单位营业执照副本（复印件加盖公章）。

八、购买标书截止日期：2008年1月21日（星期一）下午5：00法定节假日除外。

九、标书送达时间：2007年1 月 22 日（星期二）上午8：30

十、开标及议标时间：同标书送达时间。

十一、标书送达地点：山东农业大学文理大楼第一会议室。

十二、投标文件：用中文编写，用A4幅面纸打印。

十三、联系电话：0538-8249989

十四、联系人：赵涛

第二部分  投交投标文件的内容、方式

一．投标文件

1.投标人应准备五份投标文件，一份正本和四份副本。在每份投标文件上要明确注明“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。

2.投标文件正本和副本由正式授权的投标人代表签字，并在投标文件封面上加盖投标单位公章。

二．投标文件内容

1. 投标文件封面

A、注明所投标的名称、标号。

B、投标单位代表人姓名、单位名称、地址、联系电话。并在单位名称处加盖投标单位公章。个人名义投标的应注明姓名、身份证号码、家庭住址、电话。

C、在封面上注明“正本”或“副本”

2.投标书中对所投标的经营项目加以描述。

3.资格、资质证明文件

A、企业营业执照副本复印件。

B、个人投标者身份证复印件。

三．投标保证金

1.投标保证金的提交

a本次投标每标保证金额为1000元整。

b投标保证金在投标文件递交前以现金形式提交。

c未按规定提交保证金的投标，视为无效投标。

2.投标保证金的退还

a在下列情况下投标保证金将及时退还投标人：没有违规违纪的未 中标人；按规定签订合同并按规定交纳履约保证金的中标人。

b下列情况下应没收其投标保证金：投标人在投标有效期内撤回 投标；投标人不按要求签订合同或不缴纳履约保证金；投标人中标后放弃供货；投标人在投标有效期内有违规违纪行为等。

第三部分 竞标项目及要求

（一）竞标项目

1、房产名称：农大科技楼房产；

2、房产坐落地点：泰安市文化路24号（农大本部后大门，现农大科技楼中单元二楼西户）。

3、房产概况：房产使用面积约98㎡。

4、该房产租赁经营期共12个月。时间从2008年2月1日至2009年1月31日。租赁期满招标方有权收回该房产，中标方应按约归还。

（二）要求

1、本次招标系保底招标，保底价年租金3万元。

2、中标人不得从事影响居民正常生活的经济活动。（不得从事餐饮、桑拿、卫生服务、娱乐等行业）

3、在租赁期内，中标人可根据经营需要，对现房屋及附属设施进行适当的改造和修缮，但中标人应将改造（或修缮）方案报招标方审定后方可实施，同时不得擅自改变现房屋的主体结构，确保现房屋主体结构完好。

4、中标人在租赁期内不准以房产名义对外提供担保或举债，若发生一切经济和法律责任由中标人承担。

5、在租赁期内，中标人不得转租、转借房产，要改变原租赁用途,必须提前一个月向招标方报告,得到允许后方可实施。

6、在租赁期内，中标人对招标方所移交设施负有保管责任，不得擅自变卖或处置招标方所有的财产。

7、中标人交还房产时，应当保持房产及附属设施处于完好状态，并不得向招标方提出承担改造修缮费用的要求。

8、中标人中标后，必须按租赁协议履行职责（租赁协议另定）。

9、中标人在租赁期内，对现房屋所发生的水费、电费、暖气费、卫生费等，应有中标人承担并根据出租方管理要求单独交纳。

10、中标人必须在签订合同时将年租金一次性交清。

第四部分  合同的签订

中标人在中标后4日内与泰安市山东农业大学劳动服务公司签订合同。同时交纳8000元的履约保证金，合同到期后无息全额退还。

                       山东农业大学招标办公室

                           2008年1月8日